31 Avenue de la Tardoire, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Tardoire, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°27 et du 0.09 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue de la Tardoire, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 410 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Tardoire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Tardoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Tardoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Tardoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Tardoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Tardoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Tardoire dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Tardoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tardoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 31 Avenue de la Tardoire se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Tardoire par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Tardoire se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Châlus et -20.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
