9 Avenue du Belvédère, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue du Belvédère, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Châlus.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 518 mètres
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Belvédère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 9 Avenue du Belvédère se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Belvédère par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Belvédère se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Châlus et -16.64 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
