12 Avenue François Robert, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue François Robert, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°10 et du 1.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue François Robert, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Châlus.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 288 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 288 mètres
Ventes au 12 Avenue François Robert
Les 2 ventes au 12 Avenue François Robert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue François Robert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue François Robert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue François Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue François Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue François Robert dans son marché local
Prix du 12 Avenue François Robert par rapport à la voie
Sur Avenue François Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 12 Avenue François Robert se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue François Robert par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue François Robert se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Châlus et -27.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
