1 Boulevard du Fort, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Fort, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Boulevard du Fort, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Fort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Fort dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Fort par rapport à la voie
Sur Boulevard du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 1 Boulevard du Fort se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Fort par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Fort se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Châlus et -5.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
