11 Chemin de Mandièras, 87230 Châlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Mandièras, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin de Mandièras, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 676 mètres
- - Ecole maternelle à 676 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Mandièras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Mandièras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Mandièras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Mandièras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Mandièras dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Mandièras par rapport à la voie
Sur Chemin de Mandièras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 11 Chemin de Mandièras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Mandièras par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Mandièras se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Châlus et -35.08 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 11 Chemin de Mandièras à Châlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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