2 Chemin de Mandièras, 87230 Châlus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 013 €

de 776 € à 1 390 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de Mandièras, 87230 Châlus, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin de Mandièras, 87230 Châlus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château de Chalus-Maulmont à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Belvédère à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Desproges à 513 mètres
- Ecole maternelle à 513 mètres
- Ecole élémentaire publique à 513 mètres

Ventes au 2 Chemin de Mandièras

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Mandièras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2019

75 000 €(938 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

2 Chemin de Mandièras, 87230 Châlus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Mandièras(955€)

6 bis Chemin de Mandièras(1 015€)

5 Chemin de Mandièras(1 019€)

8 Chemin de Mandièras(1 110€)

4 Avenue Jean Jaurès(1 053€)

6 Avenue Jean Jaurès(1 056€)

3 Avenue de la Tardoire(1 137€)

2 Avenue Jean Jaurès(1 056€)

Prix du 2 Chemin de Mandièras dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Mandièras par rapport à la voie

Sur Chemin de Mandièras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 2 Chemin de Mandièras se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Mandièras par rapport à Châlus et à Haute-Vienne

À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mandièras se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Châlus et -31.92 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Tardoire, 87230 Châlus(1,025 €)

Avenue du Belvédère, 87230 Châlus(1,067 €)

Avenue François Mittérrand, 87230 Châlus(1,166 €)

Avenue Jean Jaurès, 87230 Châlus(1,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Mandièras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Mandièras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.