2 Chemin du Chateau, 87230 Châlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chateau, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Chateau, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 761 mètres
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 761 mètres
Ventes au 2 Chemin du Chateau
Les 2 ventes au 2 Chemin du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Chateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 2 Chemin du Chateau se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chateau par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chateau se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Châlus et -37.91 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 500 € au 2 Chemin du Chateau à Châlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 288 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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