3 Chemin du Chateau, 87230 Châlus

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 028 €

de 755 € à 1 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Chateau, 87230 Châlus, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°1 et de 7.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Chemin du Chateau, 87230 Châlus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancienne église Notre-Dame du Haut-Chalus à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Belvédère à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Desproges à 781 mètres
- Ecole maternelle à 781 mètres
- Ecole élémentaire publique à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Chateau(951€)

4 Chemin du Chateau(952€)

2 Chemin du Chateau(951€)

6 Chemin du Chateau(1 046€)

39 Rue Mardochée(955€)

1 Rue Chabrol(958€)

37 Rue Mardochée(954€)

3 Rue Chabrol(958€)

Prix du 3 Chemin du Chateau dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Chateau par rapport à la voie

Sur Chemin du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 3 Chemin du Chateau se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Chateau par rapport à Châlus et à Haute-Vienne

À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Chateau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Châlus et -30.91 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Belvédère, 87230 Châlus(1,067 €)

Boulevard du Fort, 87230 Châlus(1,090 €)

Rue Chabrol, 87230 Châlus(963 €)

Rue Jean Ségurel, 87230 Châlus(1,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.