1 Impasse de Buas, 87230 Châlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Buas, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de Buas, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 409 mètres
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Buas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Buas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Buas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Buas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Buas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Buas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Buas dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Buas par rapport à la voie
Sur Impasse de Buas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 1 Impasse de Buas se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Buas par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Buas se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Châlus et -39.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 1 Impasse de Buas à Châlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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