2 Impasse du Chemin de Fer, 87230 Châlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Chemin de Fer, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 305 mètres
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chemin de Fer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Impasse du Chemin de Fer se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chemin de Fer par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chemin de Fer se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Châlus et -28.87 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 2 Impasse du Chemin de Fer à Châlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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