12 Le Bardeau, 87230 Châlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Le Bardeau, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Le Bardeau, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 716 mètres
- - Ecole maternelle à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Bardeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Bardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Bardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Bardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Bardeau dans son marché local
Prix du 12 Le Bardeau par rapport à la voie
Sur Le Bardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 12 Le Bardeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Bardeau par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Bardeau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Châlus et -38.28 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 12 Le Bardeau à Châlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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