3 Le Bardeau, 87230 Châlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Bardeau, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Le Bardeau, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Châlus.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 522 mètres
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Bardeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Bardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Bardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Bardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Bardeau dans son marché local
Prix du 3 Le Bardeau par rapport à la voie
Sur Le Bardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 3 Le Bardeau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Bardeau par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Bardeau se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Châlus et -37.85 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 3 Le Bardeau à Châlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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