2 Place Cardailhac, 87230 Châlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Cardailhac, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Cardailhac, 87230 Châlus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 331 mètres
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Cardailhac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Cardailhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Cardailhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Cardailhac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Cardailhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Cardailhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Cardailhac dans son marché local
Prix du 2 Place Cardailhac par rapport à la voie
Sur Place Cardailhac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 Place Cardailhac se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Cardailhac par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Cardailhac se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Châlus et -39.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 400 € au 2 Place Cardailhac à Châlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 260 € en assurant vous-même les visites, ou 630 € si le professionnel les prend en charge.
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