2 Place Jacques Garabeuf, 87230 Châlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jacques Garabeuf, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Jacques Garabeuf, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Châlus.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 453 mètres
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 453 mètres
Ventes au 2 Place Jacques Garabeuf
Une vente a été recensée au 2 Place Jacques Garabeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jacques Garabeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jacques Garabeuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Garabeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Garabeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jacques Garabeuf dans son marché local
Prix du 2 Place Jacques Garabeuf par rapport à la voie
Sur Place Jacques Garabeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Place Jacques Garabeuf se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jacques Garabeuf par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jacques Garabeuf se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Châlus et -37.55 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 2 Place Jacques Garabeuf à Châlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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