13 Route des Feuillardiers, 87230 Châlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Feuillardiers, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 14.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route des Feuillardiers, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des Feuillardiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Feuillardiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Feuillardiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route des Feuillardiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Feuillardiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Feuillardiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Feuillardiers dans son marché local
Prix du 13 Route des Feuillardiers par rapport à la voie
Sur Route des Feuillardiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 13 Route des Feuillardiers se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Feuillardiers par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Feuillardiers se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Châlus et -41.71 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 350 € au 13 Route des Feuillardiers à Châlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 209 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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