2 Rue André Boucharéchas, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Boucharéchas, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 57.21 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue André Boucharéchas, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 347 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 347 mètres
Ventes au 2 Rue André Boucharéchas
Les 2 ventes au 2 Rue André Boucharéchas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Boucharéchas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Boucharéchas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Boucharéchas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Boucharéchas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Boucharéchas dans son marché local
Prix du 2 Rue André Boucharéchas par rapport à la voie
Sur Rue André Boucharéchas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Rue André Boucharéchas se situe 47.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Boucharéchas par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Boucharéchas se situe 69.85 % au-dessus de la moyenne de Châlus et 46.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
