45 Rue Chabrol, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Chabrol, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°43 mais inférieur de 11.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 45 Rue Chabrol, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Châlus.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 927 mètres
- - Ecole maternelle à 927 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Chabrol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Chabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Chabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Chabrol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Chabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Chabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Chabrol dans son marché local
Prix du 45 Rue Chabrol par rapport à la voie
Sur Rue Chabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 45 Rue Chabrol se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Chabrol par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Chabrol se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Châlus et -16.34 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
