2 Rue Gourdon, 87230 Châlus

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 755 € à 1 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gourdon, 87230 Châlus, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Gourdon, 87230 Châlus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châlus.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château de Chalus-Maulmont à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Belvédère à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Desproges à 559 mètres
- Ecole maternelle à 559 mètres
- Ecole élémentaire publique à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gourdon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gourdon(1 103€)

3 Rue Gourdon(1 100€)

6 Rue Gourdon(1 101€)

8 Rue Gourdon(1 101€)

10 Rue Gourdon(1 098€)

9 Rue Gourdon(1 191€)

13 Rue Gourdon(1 100€)

8 Boulevard du Fort(1 174€)

Prix du 2 Rue Gourdon dans son marché local

Prix du 2 Rue Gourdon par rapport à la voie

Sur Rue Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue Gourdon se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gourdon par rapport à Châlus et à Haute-Vienne

À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gourdon se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Châlus et -26.08 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Belvédère, 87230 Châlus(1,067 €)

Boulevard du Fort, 87230 Châlus(1,090 €)

Côte du Moulin, 87230 Châlus(1,081 €)

Impasse de la Tardoire, 87230 Châlus(1,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gourdon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.