26 Rue Gourdon, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gourdon, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Gourdon, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châlus.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 489 mètres
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gourdon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gourdon dans son marché local
Prix du 26 Rue Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 26 Rue Gourdon se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gourdon par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gourdon se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Châlus et -8.61 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
