8 Rue Gourdon, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gourdon, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Gourdon, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 552 mètres
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gourdon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gourdon dans son marché local
Prix du 8 Rue Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 8 Rue Gourdon se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gourdon par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gourdon se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Châlus et -7.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
