2 Rue Halary, 87230 Châlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Halary, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 12.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Halary, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châlus.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 684 mètres
- - Ecole maternelle à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Halary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Halary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Halary
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Halary. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Halary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Halary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Halary dans son marché local
Prix du 2 Rue Halary par rapport à la voie
Sur Rue Halary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 2 Rue Halary se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Halary par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Halary se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Châlus et -37.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 2 Rue Halary à Châlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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