39 Rue Salardine, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Salardine, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue Salardine, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châlus.
3 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 296 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Salardine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Salardine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Salardine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Salardine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Salardine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Salardine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Salardine dans son marché local
Prix du 39 Rue Salardine par rapport à la voie
Sur Rue Salardine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 39 Rue Salardine se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Salardine par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Salardine se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Châlus et -9.05 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
