9 Rue Salardine, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Salardine, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue Salardine, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 411 mètres
- - Ecole maternelle à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 411 mètres
Ventes au 9 Rue Salardine
Les 2 ventes au 9 Rue Salardine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Salardine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Salardine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Salardine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Salardine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Salardine dans son marché local
Prix du 9 Rue Salardine par rapport à la voie
Sur Rue Salardine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 9 Rue Salardine se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Salardine par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Salardine se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Châlus et -10.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
