2 Rue du Bacheret, 87140 Chamboret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bacheret, affiche un prix moyen de 823 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Bacheret, 87140 Chamboret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chamboret.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Betoux / Rn147 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bacheret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bacheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bacheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bacheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bacheret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bacheret par rapport à la voie
Sur Rue du Bacheret, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 2 Rue du Bacheret se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bacheret par rapport à Chamboret et à Haute-Vienne
À Chamboret, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bacheret se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Chamboret et -50.39 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamboret a baissé de 23.94 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2023 à 1 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 150 € au 2 Rue du Bacheret à Chamboret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 029 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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