3 Bagnard, 87400 Champnétery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Bagnard, affiche un prix moyen de 1 150 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Bagnard, 87400 Champnétery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champnétery.
2 niveaux - 1 logement - 419 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Bagnard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bagnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bagnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bagnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bagnard dans son marché local
Prix du 3 Bagnard par rapport à la voie
Sur Bagnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 3 Bagnard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bagnard par rapport à Champnétery et à Haute-Vienne
À Champnétery, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bagnard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champnétery et -30.68 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champnétery a baissé de 24.67 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 3 Bagnard à Champnétery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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