2 route de saint-léonard, 87400 Champnétery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route de saint-léonard, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 route de saint-léonard, 87400 Champnétery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champnétery.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 437 mètres
Ventes au 2 route de saint-léonard
Une vente a été recensée au 2 route de saint-léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de saint-léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de saint-léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de saint-léonard dans son marché local
Prix du 2 route de saint-léonard par rapport à la voie
Sur route de saint-léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 route de saint-léonard se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de saint-léonard par rapport à Champnétery et à Haute-Vienne
À Champnétery, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de saint-léonard se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Champnétery et -33.82 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champnétery a baissé de 24.67 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 2 route de saint-léonard à Champnétery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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