2 rue de l'école, 87400 Champnétery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'école, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue de l'école, 87400 Champnétery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Champnétery.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'école dans son marché local
Prix du 2 rue de l'école par rapport à la voie
Sur rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 rue de l'école se situe 82.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'école par rapport à Champnétery et à Haute-Vienne
À Champnétery, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'école se situe 76.87 % au-dessus de la moyenne de Champnétery et 22.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champnétery a baissé de 24.67 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 2 rue de l'école à Champnétery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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