2 Rue de la Croix, 87400 Champnétery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 189 € à 1 452 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de la Croix, 87400 Champnétery, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 25.68 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue de la Croix, 87400 Champnétery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Champnétery.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 2369 mètres

Ventes au 2 Rue de la Croix

Les 2 ventes au 2 Rue de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2024

132 550 €(1 326 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

2 Rue de la Croix, 87400 Champnétery

20 décembre 2021

102 000 €(1 020 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

2 Rue de la Croix, 87400 Champnétery

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue de la Croix se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à Champnétery et à Haute-Vienne

À Champnétery, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Champnétery et -11.29 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champnétery baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des trois frères, 87400 Champnétery(1,847 €)

Route de Cheissoux, 87400 Champnétery(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.