2 Rue des Puits, 87400 Champnétery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Puits, 87400 Champnétery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champnétery.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 2 Rue des Puits se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Puits par rapport à Champnétery et à Haute-Vienne
À Champnétery, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Puits se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Champnétery et -32.31 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champnétery a baissé de 24.67 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 150 € au 2 Rue des Puits à Champnétery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 404 € en assurant vous-même les visites, ou 702 € si le professionnel les prend en charge.
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