2 Graulier, 87230 Champsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Graulier, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Graulier, 87230 Champsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Champsac.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Graulier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Graulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Graulier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Graulier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Graulier dans son marché local
Prix du 2 Graulier par rapport à la voie
Sur Graulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Graulier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Graulier par rapport à Champsac et à Haute-Vienne
À Champsac, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Graulier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champsac et -1.51 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champsac a augmenté de 41.78 % sur 1 an et augmenté de 74.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 2 Graulier à Champsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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