2 Rue des Fontaines, 87230 Champsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Fontaines, 87230 Champsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Champsac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Champsac à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Rue des Fontaines se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à Champsac et à Haute-Vienne
À Champsac, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontaines se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Champsac et 23.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champsac a augmenté de 41.52 % sur 1 an et augmenté de 73.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
