2 Square du Souvenir, 87230 Champsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Square du Souvenir, 87230 Champsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champsac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Champsac à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Souvenir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Souvenir dans son marché local
Prix du 2 Square du Souvenir par rapport à la voie
Sur Square du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Square du Souvenir se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Souvenir par rapport à Champsac et à Haute-Vienne
À Champsac, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Souvenir se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Champsac et 11.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champsac a augmenté de 41.96 % sur 1 an et augmenté de 74.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
