12 Rue de Montcalm, 87270 Chaptelat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montcalm, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue de Montcalm, 87270 Chaptelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chaptelat.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grainetier à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montcalm
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montcalm. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montcalm dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue de Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 12 Rue de Montcalm se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montcalm par rapport à Chaptelat et à Haute-Vienne
À Chaptelat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montcalm se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Chaptelat et 61.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptelat a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 149 €/m² au premier semestre 2025.
