2 Rue Théau, 87270 Chaptelat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théau, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°1 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Théau, 87270 Chaptelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chaptelat.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaptelat Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théau dans son marché local
Prix du 2 Rue Théau par rapport à la voie
Sur Rue Théau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Rue Théau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théau par rapport à Chaptelat et à Haute-Vienne
À Chaptelat, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théau se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Chaptelat et 22.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptelat a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 Rue Théau à Chaptelat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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