2 Avenue Amédée Tarrade, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue Amédée Tarrade, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Châteauneuf-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Monnet à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 231 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Amédée Tarrade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Amédée Tarrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Amédée Tarrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Amédée Tarrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-la-Forêt a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue Amédée Tarrade à Châteauneuf-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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