3 Avenue Amédée Tarrade, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Amédée Tarrade, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Amédée Tarrade, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Châteauneuf-la-Forêt.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Monnet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 218 mètres
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Amédée Tarrade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Amédée Tarrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Amédée Tarrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Amédée Tarrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Amédée Tarrade dans son marché local
Prix du 3 Avenue Amédée Tarrade par rapport à la voie
Sur Avenue Amédée Tarrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 3 Avenue Amédée Tarrade se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Amédée Tarrade par rapport à Châteauneuf-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Châteauneuf-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Amédée Tarrade se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-la-Forêt et -39.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-la-Forêt a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 3 Avenue Amédée Tarrade à Châteauneuf-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge.
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