2 Avenue d'Arsonval, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue d'Arsonval, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauneuf-la-Forêt.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Monnet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 163 mètres
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Arsonval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 2 Avenue d'Arsonval se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Arsonval par rapport à Châteauneuf-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Châteauneuf-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Arsonval se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-la-Forêt et -36.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-la-Forêt a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 2 Avenue d'Arsonval à Châteauneuf-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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