33 Avenue d'Arsonval, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°35 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue d'Arsonval, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Châteauneuf-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont La Prairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 343 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue d'Arsonval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 33 Avenue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 33 Avenue d'Arsonval se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue d'Arsonval par rapport à Châteauneuf-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Châteauneuf-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue d'Arsonval se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-la-Forêt et -36.65 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-la-Forêt a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 33 Avenue d'Arsonval à Châteauneuf-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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