12 Avenue Michel Sinibaldi, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Michel Sinibaldi, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°10 et du 5.63 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue Michel Sinibaldi, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Châteauneuf-la-Forêt.
1 niveau - 716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2058 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2151 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2152 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Monnet à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 274 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Michel Sinibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Michel Sinibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Michel Sinibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Michel Sinibaldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Michel Sinibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Michel Sinibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Michel Sinibaldi dans son marché local
Prix du 12 Avenue Michel Sinibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Sinibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 12 Avenue Michel Sinibaldi se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Michel Sinibaldi par rapport à Châteauneuf-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Châteauneuf-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Michel Sinibaldi se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-la-Forêt et -25.71 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-la-Forêt a augmenté de 16.58 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 985 €/m² sur la période récente.
