5 Impasse des Thuyas, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Thuyas, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Châteauneuf-la-Forêt.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2259 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1345 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Monnet à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 495 mètres
- - Ecole maternelle à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Thuyas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Thuyas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Thuyas dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Thuyas par rapport à la voie
Sur Impasse des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 5 Impasse des Thuyas se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Thuyas par rapport à Châteauneuf-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Châteauneuf-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Thuyas se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-la-Forêt et -30.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-la-Forêt a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 5 Impasse des Thuyas à Châteauneuf-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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