21 Impasse du Lac, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Lac, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 23 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Impasse du Lac, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Châteauneuf-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Monnet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 272 mètres
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 321 mètres
Ventes au 21 Impasse du Lac
Une vente a été recensée au 21 Impasse du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Lac dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Lac par rapport à la voie
Sur Impasse du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 21 Impasse du Lac se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Lac par rapport à Châteauneuf-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Châteauneuf-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Lac se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-la-Forêt et -40.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-la-Forêt a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 21 Impasse du Lac à Châteauneuf-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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