8 Rue des Cotilles, 87290 Châteauponsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cotilles, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Cotilles, 87290 Châteauponsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Châteauponsac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauponsac - Gare Routière à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Timbal à 357 mètres
- - Ecole primaire publique à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cotilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cotilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cotilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cotilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cotilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cotilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cotilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cotilles par rapport à la voie
Sur Rue des Cotilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 8 Rue des Cotilles se situe 35.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cotilles par rapport à Châteauponsac et à Haute-Vienne
À Châteauponsac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cotilles se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Châteauponsac et -30.44 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauponsac a augmenté de 24.45 % sur 1 an et augmenté de 40.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au premier semestre 2020 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 8 Rue des Cotilles à Châteauponsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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