2 Impasse de la Basse Cour, 87520 Cieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Basse Cour, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Basse Cour, 87520 Cieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cieux.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang De Cieux à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Basse Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Basse Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Basse Cour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Basse Cour dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Basse Cour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Basse Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 Impasse de la Basse Cour se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Basse Cour par rapport à Cieux et à Haute-Vienne
À Cieux, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Basse Cour se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Cieux et -42.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cieux a baissé de 30.03 % sur 1 an et baissé de 32.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 122 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 2 Impasse de la Basse Cour à Cieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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