11 Beausoleil, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², identique à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Beausoleil, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Beausoleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Beausoleil dans son marché local
Prix du 11 Beausoleil par rapport à la voie
Sur Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 11 Beausoleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Beausoleil par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Beausoleil se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Cognac-la-Forêt et 15.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
