20 Chaban, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chaban, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², identique à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chaban, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Chaban
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chaban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chaban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chaban dans son marché local
Prix du 20 Chaban par rapport à la voie
Sur Chaban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 20 Chaban se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chaban par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chaban se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -12.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 20 Chaban à Cognac-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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