3 Les Mareux, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Mareux, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 3 Les Mareux, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 665 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Mareux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Mareux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Mareux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Les Mareux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Mareux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Mareux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Mareux dans son marché local
Prix du 3 Les Mareux par rapport à la voie
Sur Les Mareux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 Les Mareux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Mareux par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Mareux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
