23 Roussis, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Roussis, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Roussis, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0711 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Roussis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Roussis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Roussis dans son marché local
Prix du 23 Roussis par rapport à la voie
Sur Roussis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 23 Roussis se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Roussis par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Roussis se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Cognac-la-Forêt et 19.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.81 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
