33 Roussis, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Roussis, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Roussis, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Roussis
Aucune vente n'a été recensée au 33 Roussis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Roussis dans son marché local
Prix du 33 Roussis par rapport à la voie
Sur Roussis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 33 Roussis se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Roussis par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Roussis se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Cognac-la-Forêt et 19.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.81 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
