40 Roussis, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Roussis, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 24.55 % à celui du n°42 et de 24.68 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Roussis, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1119 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 40 Roussis
Une vente a été recensée au 40 Roussis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Roussis dans son marché local
Prix du 40 Roussis par rapport à la voie
Sur Roussis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 40 Roussis se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Roussis par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Roussis se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -9.85 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.81 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
