9 Roussis, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Roussis, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Roussis, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 1404 mètres
Ventes au 9 Roussis
Une vente a été recensée au 9 Roussis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Roussis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Roussis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Roussis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Roussis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Roussis dans son marché local
Prix du 9 Roussis par rapport à la voie
Sur Roussis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 9 Roussis se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Roussis par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Roussis se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Cognac-la-Forêt et 23.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
